1983〜1993年築, 専有面積63.85㎡〜83.85㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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コスモ光善寺
大阪府枚方市北中振一丁目
/ 光善寺駅 徒歩6分
1988年築 / 6階建 / 105戸 / RC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
2,164万円
29.3万円/㎡
1,489
1,939
2,389
2,839
AI査定結果
推定相場価格
2,164万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,939万円〜2,389万円
26.3万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年9月23日
コスモ光善寺
2,190万円（29.7万円/㎡）/ 3階 / 73.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は28.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 2,190万円 | 29.7万円 | 3階 | 73.85㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/09/06 | 2,290万円 | 31.0万円 | 3階 | 73.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/22 | 2,390万円 | 32.4万円 | 3階 | 73.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/03 | 1,500万円 | 19.8万円 | 1階 | 75.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/07/16 | 1,650万円 | 21.8万円 | 1階 | 75.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/06/03 | 1,700万円 | 22.5万円 | 1階 | 75.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/05/28 | 2,490万円 | 33.7万円 | 3階 | 73.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/29 | 1,980万円 | 26.2万円 | 1階 | 75.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/27 | 2,380万円 | 32.1万円 | 2階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 1,480万円 | 20.0万円 | 3階 | 73.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/18 | 1,580万円 | 26.4万円 | 2階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/03 | 1,680万円 | 28.1万円 | 2階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 2,180万円 | 29.4万円 | 2階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 1,780万円 | 29.8万円 | 2階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 1,880万円 | 31.5万円 | 2階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 2,280万円 | 30.8万円 | 2階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 1,980万円 | 33.1万円 | 2階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/05 | 1,180万円 | 19.8万円 | 2階 | 59.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,299万円 | 31.0万円 | 2階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 2,399万円 | 32.4万円 | 2階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | コスモ光善寺 枚方市北中振一丁目 | 光善寺駅6分 | 2,190万円 | 29.7万円 | 73.85㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1988年 | 105戸 | RC |
| 2024/08/29 | トーカンマンション枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅9分 | 2,199万円 | 26.9万円 | 81.66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2026/08/05 | シャルマンコーポ枚方公園 枚方市出口一丁目 | 枚方公園駅16分 | 2,090万円 | 31.9万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 91戸 | RC |
| 2025/10/01 | メロディーハイム枚方牧野公園 枚方市宇山東町 | 牧野駅8分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/01 | ビオルネ枚方北館 枚方市岡本町 | 枚方市駅2分 | 3,250万円 | 37.0万円 | 87.86㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 102戸 | SRC |
| 2026/08/26 | 朝日プラザ枚方公園A棟 枚方市高塚町 | 枚方公園駅11分 | 2,480万円 | 32.2万円 | 76.99㎡ | 2SLDK | 8階 / 8階建 | - | 1991年 | 99戸 | RC |
| 2026/09/01 | 朝日プラザ枚方公園 枚方市高塚町 | 枚方公園駅12分 | 2,480万円 | 32.2万円 | 76.99㎡ | 2SLDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 98戸 | RC |
| 2026/09/12 | ライオンズマンション枚方 枚方市岡山手町 | 枚方市駅11分 | 2,198万円 | 26.9万円 | 81.6㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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